경향신문

‘묻지마 전세대출’ 시대 끝났다···비아파트 시장 월세화 가속화될 듯

오는 7월부터 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)의 전세대출 보증 비율이 100%에서 90%로 줄어들게 되면서, 부동산 시장에 미칠 영향에도 관심이 쓸리고 있다. 전문가들은 전세대출 문턱이 높아지면서 비아파트 시장의 ‘월세화’가 가속화할 것으로 전망했다.

2025-01-10

연합뉴스

올해 첫주 서울 아파트값 보합세…전셋값은 1년7개월만에 하락

(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울의 아파트값이 제자리걸음을 한 가운데 전셋값도 1년 7개월만에 하락세로 돌아섰다.

2025-01-09

연합인포맥스

[금융위 업무보고] 금리인하 효과 체감도 높여 금융부담↓

(서울=연합인포맥스) 이현정 기자 = 정부가 내수 부진으로 어려움을 겪고 있는 서민, 자영업자 등에 대한 금융지원을 대폭 강화한다.

2025-01-08

이데일리

아파트는 전세 선호 여전하지만…"전셋값 지속 상승 땐 월세 늘 것"

[이데일리 남궁민관 기자] ‘전세 사기’ 여파로 빌라·오피스텔 등 서울 비(非)아파트 임차시장에서 월세 비중이 날로 높아지는 반면 아파트는 여전히 전세 선호가 높은 것으로 나타났다. 다만 수급 불균형으로 전세가격이 계속 오르면 서울 아파트 임차시장에서도 이른바 ‘반전세’ 형태의 월세 비중이 지금보다 높아질 수 있다는 분석이 나온다.

2025-01-08

파이낸셜뉴스

서울 아파트 전셋값 평균 6억 시대

전세 가격 상승세가 이어지면서 서울 아파트 월평균 전세가격이 6억원을 넘어섰다. 통계 이래 가장 높아진 것으로 주택 수급 불균형과 매수심리 위축에 전세 가격 상승은 당분간 계속될 것이라는 전망이다.

2025-01-06

아이뉴스24

서울 아파트값 40주만에 멈추더니⋯거래도 '뚝'

[아이뉴스24 이효정 기자] 가격 상승세가 멈춰서며 서울의 아파트 매매 거래량도 크게 줄어들고 있다. 비수기에 접어든 상황에서 정치 불안, 대출 규제 등 녹록지 않은 시장 환경의 영향을 받는 것으로 풀이된다.

2025-01-06

조선일보

서울 아파트값도 9개월 만에 꺾여… "국내 소비심리 극도로 위축"

서울 아파트 매매가격 상승세가 9개월여(41주) 만에 꺾였다. 내수 경기 침체가 심각한 상황에서 정부의 대출 규제가 이어지고, 탄핵 정국을 거치면서 주택 매수 심리가 얼어붙은 여파다.

2025-01-03

헤럴드경제

“우리가 먼저 내릴게요”저축은행 담보대출 금리 선제적 인하 왜?

[헤럴드경제=정호원 기자] 시중은행이 예·적금 금리는 내리면서 주택담보대출 등 가계대출 금리를 올려온 반면, 저축은행이 담보대출의 금리를 선제적으로 인하하고 나섰다. 주요 저축은행의 담보대출 금리 인하는 지난해 하반기부터 계속 이어져 온 가운데, 담보로 안정성을 확보한 차주를 영입하고자 하는 것으로 풀이된다.

2025-01-01

이투데이

[종합] 금융당국 수장들, 한 목소리로 "금융시장 안정이 최우선"

김병환 금융위원장과 이복현 금융감독원장이 1일 신년사를 통해 경제적·정치적 불확실성이 높은 상황인 만큼 금융시장 '안정'을 최우선으로 하겠다고 밝혔다. 또 금융시장 불안으로 어려움이 가중될 것으로 보이는 서민층을 위한 민생 금융 강화도 약속했다.

2025-01-01

서울경제

“집 지었는데 안팔려요” 서울까지 미분양 급증…수도권 미계약 속출

2024년은 전국적으로 분양 시장 침체가 크게 나타난 해였다. 집을 지어도 팔리지 않는 준공 후 미분양 주택이 지방뿐만 아니라 서울에서도 3년 만에 최대치를 기록했다. 정부의 대출 규제 강화로 분양 시장 열기가 식으며 이달 들어 상당한 경쟁률을 기록한 단지에서도 대거 미계약이 발생해 미분양으로 남는 등의 일도 나타났다. 미분양 주택은 건설사에 재무 부담 및 유동성 위기로 작용하면서 폐업 건설사도 증가했다.

2024-12-30

한국경제

대출 제한 풀렸지만 이자 부담은 커졌다

은행들이 새해를 앞두고 각종 대출 제한 조치를 속속 해제하는 가운데 대출 금리는 거꾸로 인상하고 있다. 일반적으로 은행들이 대출 문턱을 낮추려 할 때 대출요건(제한 조치)과 가격(금리) 부담을 동시에 완화하는 전략을 펼치는 것과 대비된다. 은행들이 대출 공급을 확대할 준비를 하고 있지만, 최근 미국 국채 금리가 급등해 국내 대출 금리를 산정하는 기준인 은행채 금리가 오른 결과다.

2024-12-26

머니투데이

한은 "내년 기준금리 추가 인하, 속도는 유연하게 결정"

한국은행이 내년 통화정책 방향에 대해 "기준금리는 경제상황 변화에 맞춰 추가 인하할 것"이라며 "인하 속도는 대내외 리스크 요인과 물가, 성장, 금융안정, 정책변수간 상충관계를 점검하면서 유연하게 결정하겠다"고 밝혔다.

2024-12-25

서울경제

정치불안·파월쇼크에 금리 역주행…한은, 정책 딜레마 더 커졌다

비상계엄 사태 직전 한국의 크레디트디폴트스와프(CDS) 프리미엄은 0.34%포인트 수준이었다. CDS 프리미엄은 국가 부도 위험을 보여주는 것으로 수치가 높을수록 해당 국가가 파산할 가능성이 크다. 일본이 0.2%포인트, 중국이 0.64%포인트가량이다. 하지만 계엄과 탄핵 국면을 맞아 한국의 CDS 프리미엄이 뛰기 시작했다. 윤석열 대통령에 대한 국회의 1차 탄핵 의결 실패 뒤인 6일에는 0.358%포인트까지 오르더니 탄핵 가결 후인 16일에는 0.37%포인트, 20일에는 0.374%포인트까지 상승했다. 한국 경제에 대한 불안감이 지속되고 있다는 뜻이다.

2024-12-22

한국경제

민생부터 챙긴다…'전세대출 DSR 적용' 무기한 연기

정부가 당초 예정한 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 방안을 잠정 연기하기로 했다. 내수 부진과 ‘트럼피즘’, 고환율 등의 겹악재와 탄핵 정국이 맞물려 경기 침체 우려가 커지자 가계부채 관리보다 내수 진작으로 정책 방향을 튼 것이다. 서민 지원을 위한 자영업자 신용카드 수수료 경감 및 채무조정 지원 방안 등도 연내 내놓기로 했다.

2024-12-16

아이뉴스24

서울 집값 '우선 멈춤'…탄핵 이후엔 어디로

[아이뉴스24 이수현 기자] 전국 아파트값이 하락 전환한 가운데 서울에서도 상승세를 멈춘 자치구가 늘었다. 서울 아파트 매수 심리가 꺾인 가운데 정책대출 수혜를 받지 못하는 9억원 이상 중저가 단지를 중심으로 약세가 확산하는 모양새다.

2024-12-15

서울신문

주담대 年 7% 눈앞… 대출 문턱 높고, 예대차만 커질 듯

한국은행이 10월과 11월 연속 기준금리를 내린 데 이어 미국 연방준비제도이사회(연준)의 추가 금리 인하 기대감까지 커지는 분위기지만 국내 대출자들은 이런 금리 인하기를 실감하기 어려운 실정이다. 대출 옥죄기 기조와 탄핵 정국의 불확실성이 복합적으로 작용하면서 주택담보대출 금리는 여전히 연 7%를 목전에 두고 있어서다.

2024-12-13

세계일보

11월 가계대출 증가폭, 은행권 ‘뚝’ 2금융권 ‘쑥’

지난달 은행권 가계대출 증가폭이 전월 대비 절반 수준으로 떨어졌다. 은행권이 대출 문턱을 높인 결과인데, ‘풍선효과’로 2금융권 가계대출은 3년4개월 만에 최대폭으로 늘었다.

2024-12-11

헤럴드경제

“겨울 이사철 코앞인데” 오른 전셋값, 줄어든 매물…어디로 가야 하나

[헤럴드경제=김희량 기자] 입학과 신학기 등을 위한 겨울 이사철이 다가온 가운데 ‘주거 사다리’ 역할을 해 온 전세의 매물 품귀 현상이 벌어지고 있다. 대출규제 및 전세사기 여파로 빌라와 같은 비아파트의 월세화는 심화하고 아파트 전세 가격은 올라 세입자의 고민이 깊어질 전망이다.

2024-12-10

중앙일보

대출 조이자 9억원 이하 아파트 거래 늘었다

지난달 서울에서 전용면적 85㎡이하의 9억원 이하 아파트 매매 거래가 전체 거래의 절반 이상을 차지한 것으로 나타났다. 9월 이후 정부의 대출 규제가 강화되자, 이 같은 대출 규제 적용을 피해 신생아특례대출 등을 활용한 거래가 늘어났다는 분석이다.

2024-12-09

이투데이

내년 저축은행-온투업 연계투자, 업계 윈윈효과 누릴까

저축은행 온투업 연계투자, 내년 2월 시행 목표 업권 성장 제자리 온투업, 외연확장 기대감 저축은행도 신규 고객 유입 등 긍정전망

2024-12-09